房屋被征收后一旦被拆遷戶和拆遷負責人簽訂拆遷協(xié)議，就明確含有法律效力，所以單方更改是無效的。但是雙方均同意更改，則可以生效。

拆遷協(xié)議是具備一些法律性的特征的，比如簽訂拆遷房屋的補償協(xié)議屬于被拆遷戶和拆遷辦兩者的法律行為。并且簽訂協(xié)議規(guī)定必須是雙方都參與，如果只有單方參與 ，那么就不存在協(xié)議關系。

還有一個特點是拆遷房屋的責任人和當事人在法律面前是平等的，不論兩者的收入狀況還有政治地位是差距懸殊還是比較接近，房屋拆遷的雙方均不可以把自己的意愿強行輸入給其中一方，并且兩者均拆遷應享有的權利及履行的義務的對等性，當一方從對方得到相關權利時，也就意味著要履行相應的義務。如果需要簽訂的協(xié)議并不公平公正，是允許撤銷的。

不僅如此，房屋拆遷時所作出的協(xié)議必須是兩者都符合法律規(guī)定的行為。比如當拆遷房屋時，負責簽訂補償協(xié)議的當事人或者其他組織要具備法人資格，主辦拆遷補償協(xié)議的負責人也要得到法人或其代表的授權，如果是指派了相關代理來簽訂協(xié)議，則要有符合法律規(guī)定的手續(xù)。當被拆遷戶要想簽訂房屋拆遷的補償協(xié)議時，需要將房屋產權證書以及使用權的證明拿出來供對方參考。如果非法采用欺騙的方式來簽訂協(xié)議，則該協(xié)議不具備法律效力。

當雙方都同意簽訂協(xié)議后，那么協(xié)議中規(guī)定的雙方權利能夠得到法律保護，同樣所履行的義務也會由法律強制執(zhí)行。兩者在簽訂協(xié)議時需要謹慎，因為雙方中的任何一方沒有辦法擅自做主改變或者取消協(xié)議。協(xié)議還有一個作用是當雙方有所糾紛時，且糾紛屬于協(xié)議的相關內容，則該協(xié)議是幫助化解兩者爭端的重要依據(jù)。