我們?nèi)绻遣恍⌒娜ベI到了一個(gè)違建的樓房，如果是這個(gè)民事的問題，我們就需要就看在你們的合同里面，有沒有去提到這個(gè)關(guān)于這個(gè)樓房是屬于一個(gè)違建的特殊的相關(guān)約定，不過現(xiàn)在我們再去找這個(gè)前任房子的所有權(quán)人，進(jìn)行一個(gè)主張去獲得他們的賠償?shù)目赡苄允欠浅Ｐ〉模@個(gè)是要看是不是合同有一個(gè)特殊約定。

這里是主要想談?wù)勥@個(gè)違建房子進(jìn)行認(rèn)定的問題。這個(gè)房子違建的認(rèn)定，這是需要去依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律的，是這個(gè)城鄉(xiāng)規(guī)劃的政府主管部門管理的，是跟這個(gè)城管他們是沒有任何關(guān)系的了。換句話來講的話，這個(gè)城管部門的人員，他們是沒有權(quán)利去進(jìn)行認(rèn)定你的房子是否違法建設(shè)的房子。

如果是在這個(gè)執(zhí)法的部門，他們的執(zhí)法強(qiáng)拆的過程程序，是在一個(gè)沒有瑕疵的情況之下的話，他們是依照這個(gè)法律，是有權(quán)利去拆除我們的違法建設(shè)的房子的。如果這個(gè)執(zhí)法的部門人員的程序是違法，但是確是已經(jīng)確切的認(rèn)定我們的搭建是屬于一個(gè)違法情況，那么這樣，這個(gè)也是并不屬于一個(gè)合法權(quán)益，所以呢即便這個(gè)法院已經(jīng)是確認(rèn)他們是執(zhí)法的違法的時(shí)候，但是也不會去支持你的行政賠償方面的請求。

這里是建議我們自己進(jìn)行曲權(quán)衡一個(gè)利弊，我們是可以在這個(gè)限期進(jìn)行拆除的決定已經(jīng)下達(dá)之后，進(jìn)行配合他們的拆除，也可以去選擇不服從，然后去提起一個(gè)行政訴訟請求，這個(gè)行政訴訟的訴訟費(fèi)很便宜，我們就可以去依法呢維護(hù)我們自身的合法權(quán)益了。