明明是自己家的宅基地,不侵占集體的利益,也不損害他人的利益,為什么建了房子還會(huì)被強(qiáng)拆呢?相信很多人可能會(huì)疑問:為什么在自家宅基地建房也會(huì)遭遇強(qiáng)拆呢?
以下幾種情況可能會(huì)被強(qiáng)拆:
首先,可能你沒有沒有通過審批,或者是沒有申請?jiān)谡亟ǚ俊?/p>
法律規(guī)定:“村民應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出建房申請,在宅基地建房之前。使用原有宅基 地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,對符合用地條件的,由鄉(xiāng)級(jí)人 民 政 府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃審查批準(zhǔn),經(jīng)村民委員會(huì)征求村民意見并討論同意后。需要使用耕地的,按有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定的程序辦理鄉(xiāng)級(jí)人 民 政 府應(yīng)自接到申請之日起三十日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定?!?/p>
即使是想推掉重建或是加蓋樓層,都要申請經(jīng)過審批的,因?yàn)槟愕恼厣厦嬷耙呀?jīng)建了房子。
其次,可能是因?yàn)槟愕淖越ǚ砍瑯?biāo)了!
因?yàn)榉擅鞔_的規(guī)定了農(nóng)村自建房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
層樓和面積:不得超過四層:聯(lián)排式自建住宅、農(nóng)村獨(dú)棟式和并聯(lián)式;控制在六層以下(含六層):單元式農(nóng)村住宅建筑層數(shù)。每戶住宅建筑面積必須要控制在300平方米以內(nèi);每戶住宅建筑面積控制在200平方米左右,建設(shè)單元式住宅的。
層高:一般3米左右,控制應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。
間距和朝向:前建筑高度與住宅建筑前后間距比一般不低于1:1,不低于4米:相鄰房屋山墻之間(外墻至外墻)的間距,建筑宜偏西布置、朝南或朝南偏東。新建建筑注意要宜后退村莊支路紅線1米以上,同時(shí)也要后退村莊干路紅線3米以上。
綜上所述,很有可能是因?yàn)橐陨蟽牲c(diǎn)原因,讓你在自家的宅基地上面蓋自建房最后卻遭遇了強(qiáng)拆。
除此之外,只要是合法合理的在宅基地建房都是不會(huì)被強(qiáng)拆的。
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