合同成立是指當(dāng)事人之間達(dá)成一致意見,以及符合法律規(guī)定的條件和形式,經(jīng)過雙方簽字、蓋章或者其他合同生效的手續(xù),從而確立了雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。判斷一個(gè)合同是否成立,需要考慮以下幾個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn):
一、當(dāng)事人是否具備交互發(fā)表意思表示的法律能力。當(dāng)事人包括合同的甲方和乙方,甲方和乙方既要具備意思表示能力,也要持有與意思表示性質(zhì)相適應(yīng)的代理權(quán)。
二、雙方的意思表示是否真實(shí)、明確、自由。合同的內(nèi)容應(yīng)該清晰明確,且符合法律、法規(guī)規(guī)定,雙方的意思表示應(yīng)該是真實(shí)自由的,不存在任何強(qiáng)迫、欺騙等情況。
三、形式是否符合法律規(guī)定。合同的修訂、簽訂應(yīng)符合一定的形式要求,例如要求簽訂書面合同、必須使用特定的文件格式、必須經(jīng)過特定的公證、注冊(cè)等形式手續(xù)。
四、是否侵犯法律的禁止性規(guī)定。合同的內(nèi)容和效力不得違對(duì)法律的禁止性規(guī)定,如不能違反法律法規(guī)規(guī)定的公序良俗、不得合法欺詐等。
五、是否符合條件的要求。例如,賣房人必須是該房產(chǎn)的真實(shí)合法所有人或委托人,買房人必須具備購買商品房的資格等。
綜上所述,法律規(guī)定的合同成立標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)事人具備相應(yīng)的法律能力,雙方意思表示真實(shí)、明確、自由,形式符合法律要求,內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定,符合條件要求。應(yīng)該十分謹(jǐn)慎地考慮這些標(biāo)準(zhǔn),以保護(hù)自己的權(quán)益和資產(chǎn)。
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