合同撤銷權(quán)是指當(dāng)事人因違反法律規(guī)定或者合同約定而與另一方簽訂的合同存在瑕疵時(shí),可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷合同的權(quán)利。但是,合同撤銷權(quán)的行使期限是有限的。在不同的情況下,合同撤銷權(quán)的行使期限也有所不同。
在合同缺陷方面,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)簽訂的合同存在重要缺陷時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道合同瑕疵之日起六個(gè)月內(nèi)行使撤銷權(quán)。如超過上述期限,就不能行使撤銷權(quán)了。
在法律規(guī)定方面,當(dāng)事人如果在簽訂合同時(shí)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,則可以在相應(yīng)的法律規(guī)定規(guī)定的期限內(nèi)行使撤銷權(quán)。例如,在商品房買賣合同中,如果開發(fā)商未經(jīng)購房人同意就增加了房屋面積或者附加了其他附屬設(shè)施,則購房人可以在五年期限內(nèi)行使撤銷權(quán)。
需要注意的是,合同撤銷權(quán)的行使期限應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而定。在合同缺陷方面,應(yīng)當(dāng)在合同瑕疵之日起六個(gè)月內(nèi)行使;而在法律規(guī)定方面,則應(yīng)當(dāng)依據(jù)相應(yīng)法律的規(guī)定計(jì)算期限。如果超過期限,則無法行使撤銷權(quán),該合同還將繼續(xù)有效。
總之,合同撤銷權(quán)是雙方在合同簽訂過程中的保障措施。但是,行使期限的限制,也提醒了當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真對(duì)待合同內(nèi)容,及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同缺陷,并在期限內(nèi)行使撤銷權(quán),以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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