在中國，農(nóng)村房屋有一個(gè)獨(dú)特的地位，與城市房屋是有所不同的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓其在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的宅基地上自建住房及其配套設(shè)施，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定，并交納相關(guān)稅費(fèi)?！币簿褪钦f，農(nóng)村房屋的買賣是允許的。

但是，還需注意以下幾點(diǎn)：

1. 首先，要明確區(qū)分宅基地和房屋產(chǎn)權(quán)。在宅基地上建房屋，宅基地的產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而房屋的產(chǎn)權(quán)則屬于建房人。因此，賣房時(shí)必須解決宅基地的問題。

2. 其次，按照法律規(guī)定，農(nóng)村房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。賣房方要對房屋的實(shí)際價(jià)值有一個(gè)清晰的認(rèn)識，充分了解當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格走勢和市場情況，以實(shí)現(xiàn)公平交易。

3. 農(nóng)村房屋買賣時(shí)，也要注意簽訂合同并遵守相關(guān)法律法規(guī)。合同應(yīng)包括雙方的身份證明、房屋信息、價(jià)格、交付方式、交付地點(diǎn)等內(nèi)容，并在簽訂后及時(shí)辦理相關(guān)的土地證、房屋證等手續(xù)。

總之，農(nóng)村房屋的買賣是允許的，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，否則產(chǎn)生的法律問題會給雙方帶來極大的損失。