1.確認(rèn)租房信息：在交定金前一定要確定好租房的具體信息，包括租賃方案、租期、房屋面積、租金、押金等。同時(shí)要查看房產(chǎn)證、租賃合同、房屋內(nèi)部設(shè)施等，確保與做出的承諾相符。

2.了解退還規(guī)則：在簽訂租賃合同前，要詳細(xì)了解退還定金與押金的規(guī)則，以避免未來(lái)出現(xiàn)糾紛。一般情況下，如果退租，可按照雙方協(xié)商的時(shí)間與方式來(lái)退還定金和押金。

3.簽訂正規(guī)合同：在交定金之前，一定要簽訂正式的租房合同。合同應(yīng)該明確列出租賃雙方的權(quán)利和責(zé)任，包括租期、租金、押金、維修和損壞等條款，還應(yīng)該明確約定退房時(shí)間、清理房屋等事宜。

4.交付定金時(shí)間：一般情況下，交付定金的時(shí)間應(yīng)該在簽訂正式租賃合同的同時(shí)進(jìn)行。如果先行交付定金，應(yīng)該在簽署租賃協(xié)議之后24小時(shí)內(nèi)完成，同時(shí)要保留好相關(guān)的證明材料。

5.避免私下交易：為了確保交易的安全性和合法性，不建議私下交易。如果出現(xiàn)無(wú)序情況，應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門或法律機(jī)構(gòu)。

總之，在交付定金時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真核對(duì)房屋信息，簽訂正規(guī)的租賃合同，注意遵循相關(guān)法律規(guī)定和程序，以確保自身權(quán)益不受損失。