拆遷騰退是指政府為了進行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共利益目的，需要沒收或征用民用房屋，然后按照一定的方法進行補償或安置。在拆遷騰退過程中，企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子也會受到影響。

對于企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子來說，拆遷騰退可能會對企業(yè)經(jīng)營帶來一系列的影響和挑戰(zhàn)。首先，拆遷騰退可能會導(dǎo)致企業(yè)喪失現(xiàn)有的生產(chǎn)和辦公場所，進而影響企業(yè)的正常運營和發(fā)展。如果沒有及時找到合適的新場所進行遷移和調(diào)整，企業(yè)可能會面臨很大的經(jīng)營困難。

其次，拆遷騰退還可能帶來一定的法律風(fēng)險。在拆遷過程中，政府部門需要提供合理的補償和安置方案，以保障企業(yè)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。但是，如果政府在拆遷過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)，或者未能提供合理的補償措施，企業(yè)可能會通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

另外，拆遷騰退還可能涉及到土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)等復(fù)雜的法律問題。企業(yè)需要與政府和相關(guān)部門進行談判和協(xié)商，以爭取最大限度的補償和保護自己的合法權(quán)益。此外，企業(yè)還需要及時咨詢專業(yè)的律師和相關(guān)專家，以了解適用的法律法規(guī)、政策和程序，并采取相應(yīng)的措施。

總的來說，企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子在面臨拆遷騰退時，需要根據(jù)具體情況采取適當?shù)拇胧﹣響?yīng)對。重要的是企業(yè)要了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并與政府和相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，以確保企業(yè)在拆遷騰退過程中得到合理的補償和保護。此外，企業(yè)還應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)、政策和程序，以及尋求專業(yè)的法律和專業(yè)意見，以做出更合適的決策。