企業(yè)產(chǎn)的房子拆遷廠房主要需要經(jīng)過(guò)以下步驟：

1. 調(diào)查和規(guī)劃：企業(yè)產(chǎn)的房子拆遷廠房前需要進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查和規(guī)劃工作，包括評(píng)估土地使用情況、拆遷工程規(guī)劃等。

2. 立案申請(qǐng)：企業(yè)需要向相關(guān)拆遷管理部門提出拆遷申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料，如申請(qǐng)書(shū)、土地證、房產(chǎn)證等。

3. 協(xié)商補(bǔ)償：拆遷管理部門將組織相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償方案，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)貼等。

4. 搬遷準(zhǔn)備：企業(yè)需要進(jìn)行相關(guān)的搬遷準(zhǔn)備工作，如查找新址、進(jìn)行裝修等。

5. 拆遷實(shí)施：在相關(guān)政府和管理部門的監(jiān)督下，拆遷工作正式開(kāi)始，包括拆除房屋和設(shè)施的工程、搬遷設(shè)施和設(shè)備等。

6. 完工驗(yàn)收：拆遷工作完成后，相關(guān)部門將對(duì)拆遷工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合相關(guān)要求。

需要注意的是，在拆遷過(guò)程中，企業(yè)需要與相關(guān)拆遷管理部門進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并且按照相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行補(bǔ)償和安置工作。拆遷過(guò)程中可能涉及到的法律問(wèn)題和糾紛，企業(yè)也需要及時(shí)咨詢專業(yè)律師進(jìn)行解決。