當(dāng)租用的私人廠房遇到拆遷時(shí)，賠償?shù)木唧w金額和方式將由拆遷方和租賃方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)國(guó)家法律、政策以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定來(lái)確定。

以下是拆遷賠償?shù)囊话阍瓌t：

1. 賠償方式：通常情況下，拆遷賠償可以包括貨幣賠償、替代性安置房等。貨幣賠償是指根據(jù)廠房的實(shí)際價(jià)值或租賃合同約定的違約賠償金額來(lái)確定。替代性安置房是指當(dāng)?shù)卣疄槭懿疬w影響的企業(yè)提供的新的廠房或辦公場(chǎng)所。

2. 賠償金額評(píng)估：賠償金額的評(píng)估通常是由相關(guān)政府部門或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的。評(píng)估會(huì)考慮到廠房的實(shí)際價(jià)值、租賃合同約定、相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格等因素。

3. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：不同地區(qū)可能有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)根據(jù)廠房的面積、使用的年限以及所在地的市場(chǎng)價(jià)格等因素來(lái)確定。另外，如果租賃合同中有約定關(guān)于拆遷的條款，也會(huì)納入補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的考慮范圍。

4. 協(xié)商與仲裁：當(dāng)拆遷方和租賃方對(duì)賠償金額無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者仲裁來(lái)解決爭(zhēng)議。在協(xié)商或仲裁過(guò)程中，雙方可以提供相關(guān)證據(jù)和材料來(lái)支持自己的主張，并由相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行初步調(diào)解或者裁決。

總之，當(dāng)租用的私人廠房遭遇拆遷，賠償金額和方式是通過(guò)協(xié)商、評(píng)估和依法程序確定的。雙方應(yīng)該合法合理維權(quán)，同時(shí)與拆遷方保持溝通和合作，爭(zhēng)取達(dá)成一個(gè)公平、合理的賠償解決方案。