拆遷房是指因城市規(guī)劃、建設(shè)或政府政策等原因，需要對某些區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除，并賠償原住戶并提供新的住房的一種房子。

在城市發(fā)展的過程中，為了改善城市的規(guī)劃布局、提高居民的生活品質(zhì)，政府會對一些老舊、破舊、違法建筑進(jìn)行拆除，如城中村、老舊小區(qū)等，這些地方通常通過拆遷來改善。在拆遷過程中，政府會補(bǔ)償原住戶的房屋，通過購買主動權(quán)，或者提供新的住房安置點(diǎn)，原住戶可以選擇接受安置或者選擇購買其他房屋。

拆遷房可以分為兩類，一類是政府提供的安置房，另一類是賠償金購房。

政府提供的安置房通常位于規(guī)劃好的新區(qū)，這些房屋由政府全權(quán)負(fù)責(zé)建設(shè)和管理，拆遷戶在拆遷時可以選擇在新區(qū)購買住房，價格較為優(yōu)惠。不過，這類住房一般都位于城市的遠(yuǎn)郊區(qū)域，交通較為不便，基礎(chǔ)設(shè)施相對較差。

賠償金購房則是指政府會按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋的面積、評估價值等進(jìn)行評估，并以現(xiàn)金形式向原住戶支付相應(yīng)的賠償金。拆遷戶可以選擇使用這筆賠償金購買其他房屋，可以選擇購買二手房或者新房。這種方式相對靈活，可以根據(jù)自己的需求選擇房屋的類型和地理位置。

從總體上來說，拆遷房的品質(zhì)和地理位置會有一定的差異，政府往往會將新建的拆遷房安置點(diǎn)放在城市的遠(yuǎn)郊區(qū)域或邊緣地帶，因?yàn)檫@些區(qū)域的土地成本較低，而房屋質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施相對較差。因此，拆遷戶有時會面臨選擇接受安置還是選擇購買其他住房的困擾。