房地產(chǎn)公司拆遷未按時(shí)交房的問(wèn)題是目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中較為普遍的一個(gè)現(xiàn)象。在拆遷過(guò)程中，由于歷史、規(guī)劃、資金等多種原因，導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，給購(gòu)房者和政府部門帶來(lái)了很大的困擾。

首先，拆遷未按時(shí)交房給購(gòu)房者帶來(lái)了嚴(yán)重的不便。購(gòu)房者根據(jù)預(yù)定的交房時(shí)間安排了自己的工作和生活，但如果開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房，購(gòu)房者就會(huì)面臨居無(wú)定所、租金支出增加等問(wèn)題。這不僅令購(gòu)房者感到無(wú)助，也影響到了他們的正常生活秩序。

其次，拆遷未按時(shí)交房給政府部門帶來(lái)了管理難題。政府在規(guī)劃階段就會(huì)有明確的計(jì)劃，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)推進(jìn)拆遷工作，但由于開(kāi)發(fā)商的推遲，政府無(wú)法按時(shí)完成拆遷任務(wù)，進(jìn)而影響到后續(xù)的城市更新工作。這不僅浪費(fèi)了政府的資源和精力，也阻礙了城市發(fā)展進(jìn)程。

此外，拆遷未按時(shí)交房還會(huì)引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定。拆遷涉及的居民可能會(huì)因?yàn)椴疬w推遲而對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生不滿，甚至引發(fā)集體上訪、示威等不和諧的社會(huì)事件。這既是個(gè)體權(quán)益被侵犯的問(wèn)題，也是社會(huì)秩序受到破壞的問(wèn)題，需要政府和開(kāi)發(fā)商共同解決。

為了解決拆遷未按時(shí)交房的問(wèn)題，可以采取以下措施。首先，政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管，加大懲罰力度，確保開(kāi)發(fā)商按時(shí)交房。其次，應(yīng)完善相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)拆遷進(jìn)度的監(jiān)測(cè)和管理，對(duì)于延期交房的開(kāi)發(fā)商要給予相應(yīng)的處罰。此外，購(gòu)房者也應(yīng)提高自身的法律意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的合同監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)拆遷延期問(wèn)題，及時(shí)維護(hù)自身利益。

總之，拆遷未按時(shí)交房是一個(gè)讓購(gòu)房者和政府部門都非常頭疼的問(wèn)題。為了解決這一問(wèn)題，各方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同努力，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，保障購(gòu)房者的權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。