拆遷戶擁有房產(chǎn)證是他們?cè)诓疬w過程中，或是在之前購(gòu)買了一套房屋，并取得了合法的房產(chǎn)權(quán)證書。擁有房產(chǎn)證意味著這些拆遷戶在法律上是合法的房屋所有者，享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)利益。

然而，即使拆遷戶持有房產(chǎn)證，也并不意味著他們可以隨意蓋房子。政府對(duì)土地的規(guī)劃、管理和利用是有一定的限制和要求的，任何人都需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

一般來說，政府會(huì)根據(jù)土地的規(guī)劃用途劃定不同的建筑用地，例如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。如果拆遷戶打算在自己的房產(chǎn)上蓋房子，需要先了解所在區(qū)域的土地規(guī)劃，確定該地區(qū)是否允許蓋房子。如果土地用途是居住用地，并且規(guī)劃允許蓋房子，拆遷戶可以依法申請(qǐng)蓋房子。

另外，拆遷戶蓋房子需要符合相關(guān)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑面積、建筑高度、建筑風(fēng)格等。需要提交申請(qǐng)，獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照規(guī)定的步驟和程序進(jìn)行施工。

除了土地規(guī)劃和建筑法規(guī)的限制外，拆遷戶還需要考慮周邊環(huán)境和社區(qū)治理的因素。例如，是否有足夠的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，是否會(huì)對(duì)周圍居民的利益產(chǎn)生不良影響等，這些因素都需要考慮并妥善解決。

綜上所述，拆遷戶擁有房產(chǎn)證是一種確權(quán)保護(hù)的手段，但并不意味著可以隨意蓋房子。拆遷戶在蓋房子時(shí)需要了解土地規(guī)劃、遵守法規(guī)、獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并考慮周邊環(huán)境和社區(qū)治理的因素。只有在符合相關(guān)要求的情況下，拆遷戶才能合法蓋房子。