廠房出租戶拆遷需要支付的費(fèi)用與多個(gè)因素相關(guān)，包括地理位置、廠房面積、使用年限、裝修狀況等。一般來(lái)說(shuō)，廠房拆遷費(fèi)用會(huì)包括以下幾個(gè)方面：

1. 租金補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)價(jià)格，按照面積、使用年限等因素計(jì)算出的每月租金金額。這個(gè)費(fèi)用是為了保障企業(yè)能夠支付其他地方的租金。

2. 基本拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括廠房面積、工程安裝和設(shè)備、土地使用權(quán)等方面的補(bǔ)償費(fèi)用。這個(gè)費(fèi)用的具體金額為根據(jù)拆遷評(píng)估報(bào)告來(lái)確定。

3. 設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)用：將現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施搬遷到新的地方需要支付的費(fèi)用，包括搬運(yùn)、拆卸、再安裝、運(yùn)輸?shù)取?/p>

4. 工程費(fèi)用：拆除廠房、土地整理、清理和綠化等方面的費(fèi)用。

5. 稅費(fèi)：包括土地增值稅、契稅等。

需要注意的是，不同地區(qū)的政策和市場(chǎng)價(jià)格差異較大，因此具體的拆遷費(fèi)用會(huì)有所不同。有些地方還會(huì)根據(jù)企業(yè)的拆遷歷史、對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)等因素給予一定的減免。

為了確保公平、合理、透明，建議在拆遷過(guò)程中與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通，了解該地區(qū)相關(guān)政策和要求，以便能夠合理預(yù)估拆遷費(fèi)用，并進(jìn)行合理的談判。