房地產(chǎn)公司拆遷房如何申報(bào)納稅是一個(gè)涉及稅收政策和準(zhǔn)則的問(wèn)題。根據(jù)我所了解，以下是房地產(chǎn)公司拆遷房如何申報(bào)納稅的一般步驟和注意事項(xiàng)：

1. 確定資產(chǎn)類別：拆遷房屋通常被視為非貨幣資產(chǎn)。房地產(chǎn)公司在納稅申報(bào)時(shí)應(yīng)將拆遷房屋歸類為非貨幣資產(chǎn)。

2. 資產(chǎn)評(píng)估：房地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行公允價(jià)值評(píng)估。公允價(jià)值是指在正常市場(chǎng)條件下交易各方之間公平、都愿實(shí)施的價(jià)格。

3. 確定收益計(jì)算方式：拆遷房屋的收益計(jì)算通常有兩種方式。一種是按照公允價(jià)值計(jì)算收益，即收益=公允價(jià)值-成本。另一種是按照納稅人的實(shí)際所得計(jì)算，即收益=實(shí)際售價(jià)-成本。

4. 申報(bào)納稅：房地產(chǎn)公司應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟愂照吆蜏?zhǔn)則，填寫相關(guān)納稅申報(bào)表并繳納應(yīng)納稅額。申報(bào)表的具體填寫要求和相關(guān)稅率請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

需要注意的是，不同地區(qū)的稅收政策和準(zhǔn)則可能會(huì)有所不同，因此房地產(chǎn)公司在申報(bào)納稅時(shí)最好咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)，以確保準(zhǔn)確理解和執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。此外，拆遷房屋涉及到資產(chǎn)評(píng)估和價(jià)值計(jì)算等問(wèn)題，因此建議房地產(chǎn)公司在申報(bào)納稅前咨詢專業(yè)會(huì)計(jì)師或稅務(wù)顧問(wèn)的意見(jiàn)，以確保合規(guī)性和準(zhǔn)確性。