出租廠房拆遷時，賠償?shù)木唧w方式和金額應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及具體情況而定。以下是一般情況下的賠償方式和常見的賠償項目：

1. 房屋補償：拆遷時，房主或房屋租賃合同的簽署方可以獲得房屋補償費。這通常是根據(jù)拆遷時房屋的面積、房屋所在地的市場價格和規(guī)定的補償比例來確定的。

2. 遷建補償：如果拆遷廠房需要重新搬遷，租賃方還可以獲得遷建補償費，用以支付新的廠房租金或采購新的設(shè)備等。

3. 損失補償：除了房屋本身的補償外，租賃方還有權(quán)要求補償由于拆遷導(dǎo)致的其他損失，如搬遷費用、裝修費用、臨時租賃費用以及生產(chǎn)經(jīng)營中因拆遷而導(dǎo)致的損失等。

4. 臨時安置費：如果被拆遷的租賃方需要暫時租賃其他廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，可以要求支付臨時安置費用，以保證其短期內(nèi)正常運營。

5. 動遷補助：對于租賃方的員工，由于拆遷導(dǎo)致失業(yè)或者調(diào)整崗位等情況時，租賃方還有權(quán)要求支付相應(yīng)的動遷補助。

以上僅為一般情況下的賠償方式和常見的賠償項目，具體的賠償方案和金額應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定來執(zhí)行。同時，雙方在簽署合同時也應(yīng)明確賠償?shù)木唧w內(nèi)容，以保障雙方的權(quán)益。