物業(yè)可以強(qiáng)拆的情況通常有以下幾種：

1. 非法占地或非法建筑：當(dāng)某個(gè)單位或個(gè)人未經(jīng)允許占用他人土地或擅自建造房屋時(shí)，物業(yè)可以采取強(qiáng)拆措施。這包括在沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法程序（如出讓土地、購(gòu)買土地等）且沒(méi)有取得相應(yīng)的土地使用證或建筑工程規(guī)劃許可證的情況下擅自占用和建造。在這種情況下，物業(yè)公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取追究責(zé)任或進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

2. 違法建設(shè)或違法使用：當(dāng)房屋的建設(shè)或使用違反了政府相關(guān)規(guī)劃、建筑、消防等法律法規(guī)時(shí)，物業(yè)可以采取強(qiáng)拆措施。例如，某個(gè)建筑未按照規(guī)定的建筑工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，或者占用房屋用途不符合規(guī)定，如將居民住宅改為商業(yè)用途等，都可能觸犯相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)可以依法維護(hù)合法權(quán)益。

3. 危險(xiǎn)建筑或危房：當(dāng)房屋存在安全隱患、嚴(yán)重老舊、損毀或房屋主體結(jié)構(gòu)已無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，物業(yè)可以采取強(qiáng)拆措施。這是為了確保居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

需要注意的時(shí)候，物業(yè)只能根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)拆，并需經(jīng)過(guò)相應(yīng)審批程序，不能依憑個(gè)人意愿或其他非法手段進(jìn)行強(qiáng)拆。在強(qiáng)拆之前，物業(yè)應(yīng)該通知相關(guān)當(dāng)事人，依法進(jìn)行合理的補(bǔ)償和協(xié)商，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

總之，物業(yè)可以強(qiáng)拆的情況主要包括非法占地、非法建筑、違法建設(shè)或使用以及危險(xiǎn)建筑等，但必須經(jīng)過(guò)法律程序，并注意保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。