房屋拆遷時，確定房屋所有權(quán)人的方法通常包括以下幾種途徑：

1. 房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是確定房屋所有人最直接的途徑之一。房產(chǎn)證是國家權(quán)威機構(gòu)對房屋所有權(quán)進行登記和認定的證明文件，其中包含了房屋所有人的詳細信息。

2. 繳納稅費信息：通過查閱房屋的稅費記錄，可以了解到該房屋的所有人信息。通常情況下，房屋所有人需要繳納房產(chǎn)稅，若能查到房產(chǎn)稅的繳納記錄，就可以得知房屋的具體所有人。

3. 社區(qū)或居委會調(diào)查：社區(qū)或居委會對于轄區(qū)內(nèi)的房屋和居民較為熟悉，可以進行調(diào)查，了解房屋的真實所有人。此外，社區(qū)或居委會還可以聯(lián)系鄰居、附近商戶或其他相關(guān)人員，收集線索，進一步確定房屋所有人。

4. 不動產(chǎn)登記信息：可以通過不動產(chǎn)登記局查詢房屋的登記信息，包括房屋所有人和他們的聯(lián)系方式。不動產(chǎn)登記是一種國家行政管理制度，可以提供準確的房屋所有權(quán)信息。

5. 相關(guān)合同和協(xié)議：如果房屋是由開發(fā)商或房屋中介進行交易的，可以查閱相關(guān)的購房合同和協(xié)議，以確定房屋的所有人。

6. 人臉識別和身份驗證：利用現(xiàn)代科技手段，例如人臉識別等技術(shù)，可以對房屋的居住者進行身份驗證，從而確定房屋的真實所有人。

在實際操作中，通常會綜合使用以上方法，通過搜集、核實和比對相關(guān)的信息，最終確定房屋的所有人。然而，有時也會遇到一些特殊情況，例如房屋所有人已經(jīng)去世或失蹤，房屋屬于無人認領(lǐng)等情況，這時可以參考相關(guān)法律法規(guī)或法院的裁決，以確定房屋的所有人。