廠房拆遷的收入如何計稅主要涉及兩個方面：拆遷補償款和非經(jīng)營性資產(chǎn)處置所得。下面將分別介紹這兩個方面的計稅規(guī)則。

1. 拆遷補償款：

拆遷補償款屬于非經(jīng)營性資產(chǎn)處置所得，按照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，拆遷補償款計算如下：

拆遷補償款收入 = 補償款 - 房屋原值 - 累計折舊

其中，房屋原值為廠房原購買價款；累計折舊為購買廠房起至拆遷時已計提的折舊金額。

計稅方式為逐年計稅法，即按照購買年限逐年遞減計算納稅金額。納稅率根據(jù)納稅人家庭年收入確定，一般按照遞進稅率計算。

2. 非經(jīng)營性資產(chǎn)處置所得：

如果廠房屬于納稅人的非經(jīng)營性資產(chǎn)，即沒有進行經(jīng)營活動，拆遷收入應被視為非經(jīng)營性資產(chǎn)處置所得。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，非經(jīng)營性資產(chǎn)處置所得按照以下方式計稅：

- 對于個人，一般按照總得額累進稅率進行計稅；

- 對于企事業(yè)單位、個體工商戶，一般按照應稅所得額的20%作為臨時性補充費征集，再按照企事業(yè)單位所得稅稅率或個體工商戶所得稅稅率計稅。

需要注意的是，在不同地區(qū)和具體情況下，可能存在一些特殊的稅收政策和規(guī)定。因此，在進行廠房拆遷的收入計稅時，個人或企業(yè)應該根據(jù)具體情況和當?shù)囟愂詹块T的要求進行申報納稅，并咨詢相關專業(yè)人士以獲取準確的信息和建議。