如果租的廠房面臨拆遷，租戶需要采取一系列行動來應對這種變化。以下是一些建議：

1. 查明情況：首先，租戶需要確定拆遷是否確實發(fā)生，以及拆遷的時間表和過程?？梢耘c房東或當?shù)卣疁贤?，以獲取準確的信息和指導。

2. 尋找新的租賃地點：由于廠房拆遷，租戶需要找到一個新的地點繼續(xù)經(jīng)營?？梢耘c房東商議提前解除合同，并盡早開始尋找新的租賃地點。可以考慮與周邊的廠房主商議是否有空置工廠可以租賃。

3. 協(xié)商賠償：如果租戶面臨拆遷，租戶可以與房東協(xié)商賠償事宜。根據(jù)當?shù)胤梢?guī)定，房東可能需要支付一定的賠償金額給租戶。租戶應當了解自己的權益，并與房東進行積極的協(xié)商。

4. 轉(zhuǎn)型或重新布局：廠房拆遷可能意味著租戶需要調(diào)整業(yè)務或發(fā)展戰(zhàn)略。租戶可以考慮將業(yè)務轉(zhuǎn)移到其他地點，或者重新布局現(xiàn)有業(yè)務。租戶可以進行市場調(diào)研，以找到適合自己的新業(yè)務領域。

5. 緊急計劃：在面臨廠房拆遷時，租戶應當制定一份緊急計劃。這份計劃應包括如何轉(zhuǎn)移設備和貨物、如何維持生產(chǎn)和業(yè)務運營的臨時安排等。租戶需要提前做好準備工作，以最小化業(yè)務中斷的風險。

6. 尋求法律援助：如果由于廠房拆遷導致?lián)p失，租戶可以尋求法律援助?？梢宰稍兟蓭煟私庾约旱臋嘁?，并尋求合法的資源保護。

總的來說，面對廠房拆遷，租戶需要保持冷靜并采取適當?shù)男袆?。與房東和當?shù)卣M行溝通和協(xié)商，并盡早尋找新的租賃地點，將有助于租戶度過這一困境。