如果購(gòu)買(mǎi)的房子屬于違建，需要面對(duì)拆遷的情況，可以考慮以下幾個(gè)步驟來(lái)解決問(wèn)題：

1.了解房屋違建情況：首先需要了解房屋是否真的存在違建問(wèn)題，可以咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)如城市規(guī)劃局或建設(shè)管理部門(mén)，通過(guò)他們提供的相關(guān)文件和證據(jù)來(lái)確認(rèn)違建情況。

2.與賣(mài)方協(xié)商：如果購(gòu)房時(shí)沒(méi)有與賣(mài)方明確約定房屋的法律性質(zhì)，可以與賣(mài)方商議問(wèn)題并尋求解決方案?？赡艿慕鉀Q方式包括退還部分房款或提供其他補(bǔ)償。

3.咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士：如果無(wú)法與賣(mài)方達(dá)成一致，可以咨詢(xún)房地產(chǎn)律師或法律專(zhuān)業(yè)人士，了解相關(guān)法律法規(guī)，并尋求法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

4.與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系：如果房屋確實(shí)屬于違建，可以與城市規(guī)劃局、建設(shè)管理部門(mén)等相關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系。向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)違建情況，并提供詳細(xì)的證據(jù)，請(qǐng)求他們進(jìn)行調(diào)查和處理。

5.與鄰居協(xié)商：如果整個(gè)社區(qū)或區(qū)域存在違建問(wèn)題，可以與鄰居協(xié)商集體解決問(wèn)題。可以成立業(yè)主委員會(huì)或聯(lián)合起來(lái)，向相關(guān)部門(mén)提出訴求，爭(zhēng)取獲得補(bǔ)償或其他解決方案。

6.尋求補(bǔ)償：如果最終房屋需要拆除，可以與相關(guān)部門(mén)協(xié)商獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可以請(qǐng)求獲取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助或其他相關(guān)權(quán)益。

7.保護(hù)個(gè)人權(quán)益：在整個(gè)解決過(guò)程中，要保護(hù)好個(gè)人的權(quán)益。保留相關(guān)證據(jù)和文件，并與相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)人士保持聯(lián)系，以確保自己的權(quán)益得到保障。

在處理違建拆遷問(wèn)題時(shí)，需要保持冷靜和耐心，了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并積極尋求專(zhuān)業(yè)幫助。與相關(guān)部門(mén)、賣(mài)方以及其他受影響的業(yè)主保持良好的溝通和合作，以尋求最佳解決方案。