在進行租賃廠房的拆遷和戶主分工方面，有幾個重要的因素需要考慮：

1. 合同約定：首先，租賃廠房的分工應該在租賃合同中明確規(guī)定。合同應該明確規(guī)定租賃期限、租金、職責和權益分配等內容，以避免后續(xù)糾紛和爭議。

2. 政府調查與安排：在進行廠房拆遷之前，地方政府通常會進行調查并安排拆遷工作。政府可能會與租賃戶主進行溝通，了解他們的意見和要求。在這個階段，租賃戶主可以與政府協(xié)商拆遷方案，并提出自己的需求和意見。

3. 補償和協(xié)商：一旦拆遷工作開始，租賃戶主和廠房拆遷的責任方需要進行補償協(xié)商。廠房拆遷責任方通常需要根據(jù)當?shù)卣囊?guī)定提供補償，包括臨時住房、搬遷費用和其他損失賠償?shù)?。租賃戶主可以根據(jù)自己的實際情況和權益，與廠房拆遷責任方進行協(xié)商，以爭取最佳的利益。

4. 拆遷工作安排：在拆遷工作開始后，廠房拆遷責任方需要承擔拆遷的具體工作，如清理、拆除廠房設施和安置被拆遷戶等。同時，租賃戶主應與廠房拆遷責任方共同制定拆遷進程和時間表，確保工作的有序進行，并做好相關記錄和溝通工作。

5. 糾紛解決：在廠房拆遷和戶主分工的過程中，可能會出現(xiàn)糾紛和爭議。如果雙方無法達成一致，可以通過法律手段解決糾紛。租賃戶主可以尋求法律援助，維護自己的權益。

總之，在租賃廠房拆遷和戶主分工方面，重要的是建立合同約定，與政府進行溝通和協(xié)商，確保公正的補償和協(xié)商，并制定拆遷工作進程和時間表。同時，應積極解決糾紛，以確保雙方的合法權益得到維護。