廠房拆遷后可以申請土地建廠房，但申請是否成功需遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)定的程序和條件進(jìn)行申請。拆遷后的土地利用規(guī)劃需要符合國家和地方規(guī)劃的要求，尤其要注意土地用途是否允許建廠房。

在申請土地建廠房時，需要滿足一系列的條件。首先要明確用地性質(zhì)和用地規(guī)模，包括土地用途、面積、燃料等。其次，要符合國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護(hù)和安全要求，遵循相關(guān)的環(huán)保和安全審批程序。

申請土地建廠房還需要提供一系列的材料和證件，包括土地證、建筑規(guī)劃許可證、環(huán)評報告、施工圖紙等。同時，還需繳納相應(yīng)的費(fèi)用和稅款。

在申請土地建廠房時，還需考慮到周邊居民的意見和利益，尊重居民的知情權(quán)和參與權(quán)，進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。

最后，申請土地建廠房還需要與相關(guān)部門進(jìn)行合作和協(xié)調(diào)，通過各種審批程序和程序來獲取建廠房的相關(guān)許可。

總的來說，廠房拆遷后可以申請土地建廠房，但需遵循相關(guān)法律規(guī)定和程序，并滿足一系列的條件和要求，才能成功獲得土地建廠房的許可。