工廠申請拆遷需要先進(jìn)行以下步驟：

1.調(diào)查研究：首先，工廠應(yīng)對需要拆遷的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查研究，包括了解土地的使用現(xiàn)狀、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策、拆遷標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，還需要了解拆遷過程中可能面臨的問題和挑戰(zhàn)。

2.編制拆遷規(guī)劃報(bào)告：根據(jù)調(diào)查研究的結(jié)果，工廠需要編制拆遷規(guī)劃報(bào)告，詳細(xì)介紹拆遷的原因、范圍、方案等內(nèi)容。拆遷規(guī)劃報(bào)告要提供詳細(xì)的資料和數(shù)據(jù)，以便于有關(guān)部門審查和決策。

3.報(bào)批審批：工廠需要向有關(guān)部門遞交拆遷規(guī)劃報(bào)告，并提交相應(yīng)的材料和申請表格。有關(guān)部門會(huì)對申請進(jìn)行審查，包括審核拆遷的合法性和合理性，評估拆遷對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、環(huán)境等的影響。

4.公示告知：如申請獲得批準(zhǔn)，工廠需要按照規(guī)定進(jìn)行公示告知，確保所有拆遷相關(guān)的利益方都得到通知，并有機(jī)會(huì)提出異議或提供反饋意見。

5.談判協(xié)商：工廠需要與相關(guān)部門和拆遷對象進(jìn)行談判和協(xié)商，確定拆遷方案、移民安置等事項(xiàng)。在談判過程中，工廠應(yīng)保持與各方的溝通和協(xié)調(diào)，平衡各方的利益。

6.合同簽訂：一旦達(dá)成協(xié)議，工廠需要與拆遷對象簽訂相關(guān)的合同，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。合同內(nèi)容應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償、移民安置等方面的事項(xiàng)。

7.執(zhí)行拆遷：最后，工廠需要按照協(xié)議和相關(guān)法規(guī)，執(zhí)行拆遷工作。在拆遷過程中，工廠需要妥善處理與拆遷相關(guān)的問題，保證安全、有序地完成拆遷工作。

需要說明的是，不同地區(qū)和國家對于工廠拆遷的程序和要求可能略有不同，因此在具體申請前，工廠應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和法規(guī)，遵守并按照要求進(jìn)行申請。此外，工廠在拆遷申請過程中應(yīng)注重與相關(guān)部門和拆遷對象的良好溝通和協(xié)商，以便達(dá)成雙贏的結(jié)果。