在中國,違建被強拆后能否獲得賠償,需根據(jù)具體情況來定。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條和《城市房屋征收管理條例》第26條,政府有權(quán)對違法建筑進行拆除,并且對違法建筑的拆除不承擔任何賠償責任。
然而,根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第49條規(guī)定,如果拆除行為明顯違法,或者違法建筑拆除給居民帶來較大的損失,居民有權(quán)向法院提起行政訴訟,要求賠償。但是,這種情況通常需要事先通過法律途徑,證明政府的拆遷行為存在明顯的違法行為或過失。
在一些特殊情況下,如果違建屬于歷史建筑、文物保護建筑或被列為保護區(qū)范圍內(nèi)的建筑等,政府在拆遷時應(yīng)當按照相關(guān)法律規(guī)定進行合理安置并給予適當?shù)难a償。同樣,如果政府在拆遷過程中未按照程序進行通知以及聽證等程序,可能也會導(dǎo)致政府進行補償。
然而,即使存在上述情況,要獲得賠償并不容易。需要居民提供充足的證據(jù)證明政府的拆遷行為違法,并通過訴訟程序進一步證明自己的合法權(quán)益。此外,賠償金額的核定也會收到地方政府的調(diào)整和財政能力的限制。因此,即使符合條件,獲得全額的賠償也是困難的。
總之,違建被強拆后能否獲得賠償需根據(jù)具體情況而定。如果拆遷行為明顯違法或?qū)е戮用褫^大的損失,居民可以通過法律途徑要求賠償,但獲得賠償并不容易。因此,在購房、建房前,建議遵守相關(guān)規(guī)定,避免違法建筑的發(fā)生。
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