離婚時，分割房產(chǎn)和財產(chǎn)是一個重要的問題。以下是一些常見的分割財產(chǎn)的方式：

1. 協(xié)商分割：雙方可以自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)和財產(chǎn)。這種方式對于雙方關(guān)系較好、有足夠的溝通和諒解能力的夫妻來說比較適用?？梢酝ㄟ^對各項財產(chǎn)和房產(chǎn)進行評估，并在雙方達成一致協(xié)議后進行分割。

2. 司法裁決：如果夫妻雙方無法達成一致，可以申請法院介入，并由法院來裁決如何分割財產(chǎn)。法院將會依據(jù)婚姻法和相關(guān)法規(guī)，考慮雙方的財產(chǎn)狀況、貢獻和需要，做出公平的分割。

3. 分居協(xié)議：如果已經(jīng)分居一段時間，夫妻雙方可以簽署分居協(xié)議，明確如何分割財產(chǎn)和房產(chǎn)。在離婚后，這個協(xié)議可以作為參考。

4. 贍養(yǎng)費和撫養(yǎng)權(quán)：如果有子女，夫妻雙方需要考慮子女的撫養(yǎng)問題。一方可能會支付贍養(yǎng)費或負責子女撫養(yǎng)，從而影響財產(chǎn)分割。

5. 雙方財產(chǎn)合并：有時候夫妻的財產(chǎn)和房產(chǎn)是共同所有的，這種情況下可以選擇將財產(chǎn)和房產(chǎn)全部賣掉，并平分收益?；蛘?，可以商議其中一方買下另一方的份額。

無論采用什么方式，重要的是要保持冷靜和理智，盡量避免情緒化的爭吵和爭奪。如果對法律程序和相關(guān)規(guī)定不太了解，可以請教律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見，以確保公正和合法的分割。