協(xié)議離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，解除婚姻關(guān)系并規(guī)定財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的一種離婚方式。在協(xié)議離婚過(guò)程中，涉及到房產(chǎn)的分割和處置問(wèn)題。以下是協(xié)議離婚房產(chǎn)如何賣掉的一些步驟和注意事項(xiàng)：

1. 協(xié)商分割房產(chǎn)：夫妻雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定房產(chǎn)的份額和分割方式?？梢愿鶕?jù)實(shí)際情況，或通過(guò)評(píng)估專家評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值后再進(jìn)行分割。

2. 確定售價(jià)和合理分配：根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和整體財(cái)產(chǎn)狀況，夫妻雙方可以商議房產(chǎn)的售價(jià)，并根據(jù)約定的分割方式，合理分配售價(jià)所得。

3. 簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：夫妻雙方在達(dá)成一致意見(jiàn)后，可以簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。

4. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：根據(jù)相關(guān)法律程序，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5. 掛牌出售：可以通過(guò)房產(chǎn)中介或互聯(lián)網(wǎng)等渠道掛牌出售房產(chǎn)，吸引潛在買家。

6. 配合買賣程序：一旦有買家產(chǎn)生購(gòu)買意向，賣方需配合完成購(gòu)房合同、網(wǎng)上簽約等程序，并提供必要的支持和協(xié)助。

7. 辦理過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方達(dá)成最終銷售協(xié)議后，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移到買家名下。

需要注意的是，在房產(chǎn)的售賣過(guò)程中，夫妻雙方需要保持良好的溝通和合作，盡可能地減少矛盾和沖突。同時(shí)，也建議咨詢專業(yè)的律師或司法機(jī)構(gòu)，以確保整個(gè)離婚房產(chǎn)售賣過(guò)程的合法性和公正性。