在協(xié)議離婚時，夫妻雙方需要就共同擁有的房產(chǎn)進行處理。處理房產(chǎn)的方式主要有以下幾種：

1. 賣掉房產(chǎn)：夫妻雙方可以協(xié)商決定將房產(chǎn)賣掉，然后根據(jù)賣房所得的資金比例進行分配。通常情況下，如果夫妻兩人對房產(chǎn)的貢獻相當，那么他們可以平分賣房所得；如果其中一方對房產(chǎn)的貢獻更大，比如支付了更多的房款或承擔(dān)了更多的貸款責(zé)任，那么他們可以按照一定比例進行分配。

2. 一方買斷：夫妻雙方可以協(xié)商決定，一方購買對方在房產(chǎn)中所擁有的權(quán)益。這種情況下，購買方需要向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的款項，根據(jù)具體情況可以協(xié)商決定購買款的支付方式和時間。

3. 贈與給子女：夫妻雙方可以協(xié)商決定將房產(chǎn)贈與給共同的子女。在這種情況下，子女將成為房產(chǎn)的唯一擁有者。夫妻雙方需要協(xié)商決定如何分配房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)，并根據(jù)具體情況確定是否需要支付贍養(yǎng)費或子女撫養(yǎng)費等。

4. 共同持有：在某些特殊情況下，夫妻雙方可能會決定繼續(xù)共同持有房產(chǎn)。在這種情況下，他們需要協(xié)商決定如何共同使用、管理和維護房產(chǎn)，并明確各自的權(quán)利和責(zé)任。

無論采取哪種方式處理房產(chǎn)，夫妻雙方都需要進行充分的協(xié)商和溝通，尊重彼此的意愿和利益，并在協(xié)議中明確約定各自的權(quán)益和責(zé)任，以免在日后發(fā)生糾紛。另外，如果無法達成一致，夫妻雙方可以通過訴訟的方式請求法院進行裁決。