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協(xié)議離婚無證房子如何過戶

更新時間:2023-09-09 12:07:42 143瀏覽

協(xié)議離婚無證房子如何過戶是一個比較特殊的情況,需要經(jīng)過一系列的步驟和程序才能完成。

首先,協(xié)議離婚無證房子如何過戶,需要夫妻雙方就房子的歸屬問題達成一致意見,并在離婚協(xié)議書中明確約定。離婚協(xié)議書是離婚申請辦理過程中不可或缺的一部分,需要夫妻雙方簽字確認并辦理公證。

其次,離婚協(xié)議書需由法律承認。該協(xié)議書需要提交法院審查,法院會就其合法性和有效性進行審查。如果審查通過,法院將裁定離婚,同時認可離婚協(xié)議書的內(nèi)容。

接著,房子的過戶需要進行一些法律程序。在無證房子的情況下,需要依據(jù)離婚協(xié)議書的約定,通過以下步驟來實現(xiàn)過戶:

1. 申請權(quán)屬調(diào)查:申請人可以向相關(guān)部門(比如房地產(chǎn)管理處或房屋土地登記中心等)申請進行權(quán)屬調(diào)查,以了解房子的具體歸屬情況和所有權(quán)人。

2. 編制過戶協(xié)議:夫妻雙方可以編制一份過戶協(xié)議,在該協(xié)議中明確約定房子的過戶手續(xù)和要求。

3. 完善代證材料:夫妻雙方需要準備相關(guān)材料,比如身份證、戶口簿、房產(chǎn)證復(fù)印件等。

4. 提交材料辦理過戶手續(xù):將所有材料提交給相關(guān)部門進行辦理,具體辦理流程和所需材料可咨詢所在地的房地產(chǎn)管理處或房屋土地登記中心等相關(guān)部門。

最后,完成過戶手續(xù)后,雙方需再次確認過戶協(xié)議的有效性,確保無爭議。同時還需注意,過戶手續(xù)完成后,新房屋所有權(quán)人需要進行房產(chǎn)交易稅的繳納。

總結(jié)起來,協(xié)議離婚無證房子如何過戶需要經(jīng)過夫妻雙方達成協(xié)議,辦理離婚協(xié)議書并經(jīng)法院批準,然后按照協(xié)議約定和相關(guān)法律程序,提交相關(guān)材料和手續(xù)辦理過戶手續(xù)。過戶完成后,雙方需要確認協(xié)議的有效性,并履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。

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