在離婚時，對于買的房子的分割財產(chǎn)，一般會參考以下幾個方面：

1. 房子的產(chǎn)權(quán)歸屬：首先，需要弄清楚房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。如果房子是夫妻雙方共同購買的，并且登記在兩人名下，則在離婚時通常會按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

2. 購房款的來源：其次，需要考慮房子的購房款的來源。如果購房款是夫妻共同出資的，則應(yīng)該根據(jù)夫妻雙方的實際財力狀況進(jìn)行合理劃分。如果其中一方出資較多，也可以將其多出的部分作為自己的個人財產(chǎn)。

3. 支付貸款的歸屬：如果房子尚未付清貸款，還需要考慮貸款的歸屬問題。如果貸款是夫妻雙方共同還款，那么余額可以根據(jù)財力狀況進(jìn)行合理分?jǐn)偂Ｈ绻挥幸环匠袚?dān)了全部還款責(zé)任，可以將相應(yīng)的貸款余額部分視為其個人財產(chǎn)。

4. 子女權(quán)益的考慮：如果夫妻共同育有子女，離婚時也需要考慮子女的權(quán)益。在分割財產(chǎn)時，可以優(yōu)先考慮讓子女居住在能夠提供穩(wěn)定居住環(huán)境的房子中，確保他們的生活質(zhì)量和利益。

5. 協(xié)商解決和法律裁決：最后，在分割財產(chǎn)時，可以嘗試通過協(xié)商解決的方式，由雙方自行商定分割比例，達(dá)成一致意見。如果無法協(xié)商一致，也可以依法申請法院進(jìn)行裁決，法院會根據(jù)夫妻雙方的具體情況來綜合考慮，確保公平合理的分割財產(chǎn)。

總之，在離婚時分割購房資產(chǎn)，需要綜合考慮各個方面的因素，包括產(chǎn)權(quán)歸屬、購房款來源、貸款歸屬以及子女權(quán)益等，以確保分割財產(chǎn)的公平合理。建議夫妻雙方在選擇離婚方式前，最好磋商一致，或者尋求專業(yè)人士的幫助，以達(dá)到雙方滿意的分割方案。