在貸款房子離婚時(shí)，分割財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊突橐龅怯洐C(jī)關(guān)要求進(jìn)行處理。以下是一般情況下的處理方式：

1. 共同貸款：如果夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)了房子，一般來(lái)說(shuō)，房子的所有權(quán)歸雙方共同所有。離婚時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或法院判決將貸款償還的責(zé)任進(jìn)行分配。雙方可以商定其中一方繼續(xù)承擔(dān)貸款責(zé)任，或者賣(mài)掉房子并平分貸款剩余金額。

2. 單方貸款：如果只有一方貸款購(gòu)買(mǎi)了房子，貸款合同上只有一方的名字，那么房子的所有權(quán)可能歸該方所有。但在一些地區(qū)，法律規(guī)定婚姻期間獲取的財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)。在此情況下，另一方可能有權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)可能會(huì)要求將房屋的部分價(jià)值分配給另一方，盡管他/她沒(méi)有參與貸款。

3. 協(xié)商分割：雙方可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議?？梢钥紤]將房屋出售并在銷(xiāo)售后平分剩余金額，或者由一方贖回另一方的權(quán)益。

4. 法院判決：如果當(dāng)事人無(wú)法自行達(dá)成協(xié)議，則可能需要將財(cái)產(chǎn)分割案件提交至法院。法院將考慮雙方的情況，并根據(jù)相關(guān)法律作出判決。

無(wú)論何種處理方式，建議在貸款房子離婚時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以了解當(dāng)?shù)胤梢?guī)定并獲取正確的法律意見(jiàn)。此外，與前配偶協(xié)商和保持良好溝通也是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。