協議離婚是指夫妻雙方通過協商達成一致，自愿解除婚姻關系的方式。在協議離婚中，房產問題是一個關鍵的議題，夫妻雙方需要對房產進行分割，即所謂的析產。

在協議離婚中，房產往往是夫妻共同財產中的重要一部分。通常情況下，夫妻共同所有的房產可以分為以下幾種情況進行處理：

1. 共同擁有的房產歸雙方共同所有：夫妻雙方可以根據實際情況協商決定將房產繼續(xù)共同擁有，例如保持原有的共有產權或將房產轉為按份共有。

2. 一方獨自擁有的房產歸該方所有：按照婚姻法的規(guī)定，夫妻一方單獨所有的財產屬于其個人財產，離婚時可以不納入夫妻共同財產的分割范圍。

3. 出售分割：夫妻雙方也可以協商一致將房產出售，并將出售所得按一定比例進行分割。

需要注意的是，協議離婚中的房產分割并非只涉及夫妻共同名下的房產，還可能包括一方獨自擁有但與婚姻關系有關的財產，比如一方在婚姻期間購買的房產，也需要在離婚時進行分割處理。

協議離婚的房產分割需要夫妻雙方在離婚前就達成一致，并將協議內容寫入離婚協議書中。在協議離婚過程中，可以聘請律師進行協助，確保分割結果合法合理，并保護雙方的合法權益。

總而言之，協議離婚中的房產分割是指夫妻雙方通過協商一致，對共同擁有或與婚姻關系有關的房產進行分割處理，而非全部屬于析產。具體劃分方式應根據夫妻雙方的實際情況和協商結果來確定。