協(xié)議離婚時，夫妻雙方需要根據(jù)具體情況商議房產(chǎn)證的處理方式。房產(chǎn)證的補辦可以按照以下步驟進行：

1. 公證財產(chǎn)情況：離婚前，夫妻雙方可以委托公證處對夫妻共有的房產(chǎn)進行公證，確保財產(chǎn)狀況的真實性和公正性。

2. 協(xié)議處理房產(chǎn)：離婚協(xié)議中需要明確房產(chǎn)的歸屬。一般情況下，夫妻雙方可以協(xié)商決定是否出售房產(chǎn)，或由一方買斷另一方的份額，或分割房產(chǎn)等。

3. 辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：如果協(xié)議決定由一方繼續(xù)所有房產(chǎn)，那么需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需要繳納相關(guān)稅費，并到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

4. 補辦房產(chǎn)證：如果離婚后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失或者有損壞的情況，需要及時補辦。可以按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心的規(guī)定，準備好相關(guān)資料，比如身份證明、房產(chǎn)證明、離婚協(xié)議等，繳納相關(guān)手續(xù)費，去不動產(chǎn)登記中心辦理補辦手續(xù)。

5. 注意事項：夫妻雙方在辦理房產(chǎn)事務時應充分溝通，協(xié)商一致。如果雙方無法達成一致，可以尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師的意見。

總之，協(xié)議離婚時房產(chǎn)證的補辦需要經(jīng)過一系列的程序，包括公證財產(chǎn)情況、協(xié)商處理房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)和補辦房產(chǎn)證等。因此，離婚雙方需要保持合理的溝通和協(xié)商，確保房產(chǎn)處理的公平和合理性。同時，建議在辦理房產(chǎn)相關(guān)事務時，咨詢專業(yè)人士的建議以確保辦理程序的順利進行。