房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛是指在房屋買賣過程中，雙方因合同條款執(zhí)行、解釋或履行不當(dāng)?shù)仍虍a(chǎn)生的爭議。當(dāng)發(fā)生房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛時，應(yīng)采取以下步驟來解決問題：

1. 妥善溝通：首先，雙方應(yīng)當(dāng)積極妥善地進(jìn)行溝通，試圖通過協(xié)商解決糾紛。如果糾紛屬于誤解或誤會，最好互相坦誠地進(jìn)行溝通，盡量達(dá)成一致意見。

2. 申請調(diào)解：如果雙方溝通仍無法解決糾紛，可以向相關(guān)部門申請調(diào)解。一般情況下，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門、消費者協(xié)會或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解，并提供相關(guān)證據(jù)，以便爭議可以得到公正、中立的解決。

3. 尋求法律援助：如果通過調(diào)解無法解決糾紛，雙方可以尋求法律援助并請律師協(xié)助處理。法律專業(yè)知識可以幫助雙方理清爭議焦點，并提供相關(guān)法律依據(jù)。律師可以代表當(dāng)事人提起訴訟或提供法律意見，指導(dǎo)解決糾紛的方法與途徑。

4. 提起訴訟：如果經(jīng)過前面的步驟后仍未能解決糾紛，可以考慮提起訴訟。在法院的審判過程中，雙方應(yīng)當(dāng)充分提供證據(jù)支持自己的主張，法院會根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)來做出判決。

5. 接受判決：無論是通過調(diào)解還是訴訟，最終的判決結(jié)果都應(yīng)予以接受。如果一方認(rèn)為判決結(jié)果有不滿意之處，可以依法提起上訴，并由上級法院進(jìn)行再審。

糾紛的解決需要時間和耐心，雙方應(yīng)當(dāng)保持冷靜，并嚴(yán)格保護(hù)自己的合法權(quán)益。為了避免房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的發(fā)生，買賣雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確約定雙方權(quán)利義務(wù)，并保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。