物業(yè)合同糾紛是指在房屋租賃、購(gòu)買(mǎi)或使用過(guò)程中，當(dāng)雙方無(wú)法達(dá)成一致，或一方違反合同約定，引發(fā)的爭(zhēng)議。在物業(yè)合同糾紛發(fā)生后，作為一方當(dāng)事人，可以有以下幾種方式進(jìn)行應(yīng)訴：

1. 協(xié)商解決：在物業(yè)合同糾紛發(fā)生后，首先應(yīng)該嘗試與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解決?？梢酝ㄟ^(guò)電話、書(shū)面或面談等形式與對(duì)方溝通，表達(dá)自己的意見(jiàn)和要求，希望對(duì)方能夠改正錯(cuò)誤或達(dá)成新的協(xié)議。如果對(duì)方愿意與你協(xié)商解決，那么可以制定新的合同或協(xié)議，以解決糾紛。

2. 申請(qǐng)仲裁：如果協(xié)商無(wú)果，雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)派遣專業(yè)仲裁員對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并做出仲裁裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方都需要遵守。

3. 提起訴訟：如果在申請(qǐng)仲裁后，仍然無(wú)法解決問(wèn)題，可以向法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，需要準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)和材料，如合同、收據(jù)、證人證言等，以支持自己的訴訟請(qǐng)求。法院會(huì)審理雙方的辯論意見(jiàn)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定做出裁決。

無(wú)論選擇什么方式應(yīng)訴，作為一方當(dāng)事人應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1. 已遵守合同：在應(yīng)訴過(guò)程中，應(yīng)確保自己已經(jīng)遵守了合同的約定，沒(méi)有違反任何規(guī)定。如果一方違反合同，那么對(duì)方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償或解除合同。

2. 保留證據(jù)：在物業(yè)合同糾紛發(fā)生后，應(yīng)保留相關(guān)的證據(jù)和材料，如合同、通信記錄、支付憑證等，以便在應(yīng)訴過(guò)程中提供證據(jù)證明自己的權(quán)益。

3. 尋求法律援助：如果對(duì)法律程序和相關(guān)法律規(guī)定不熟悉，可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師，以便獲得更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和建議。

總之，物業(yè)合同糾紛的應(yīng)訴方式可以包括協(xié)商解決、仲裁和訴訟。在應(yīng)訴過(guò)程中，需要根據(jù)具體情況選擇最合適的方式，準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)和材料，并遵守法律程序，維護(hù)自己的合法權(quán)益。