物業(yè)合同糾紛是指在物業(yè)管理過程中，業(yè)主與物業(yè)管理方之間發(fā)生的合同履行不當、權益糾紛等問題。面對物業(yè)合同糾紛，業(yè)主可以采取以下措施進行處理：

1. 查閱合同：首先要仔細閱讀與物業(yè)管理方簽訂的各項合同文件，明確雙方的權利和義務，了解合同中涉及到的條款和約定。

2. 尋求咨詢：如果業(yè)主對合同條款存在疑惑或不明白的地方，可以咨詢專業(yè)律師、物業(yè)專業(yè)人員或相關法律機構，以獲得合理的建議和指導。

3. 協(xié)商溝通：業(yè)主可以與物業(yè)管理方進行積極的溝通和協(xié)商，通過友好的方式嘗試解決問題。雙方可以以書面形式或面談的方式表達自己的訴求，力求達成共識。

4. 尋求仲裁：若協(xié)商無果，業(yè)主可以根據合同約定或當地法律規(guī)定，選擇向仲裁機構申請仲裁。仲裁機構將對雙方進行調解，提供公正的評判，并依法作出裁決。

5. 提起訴訟：如果仲裁無法解決爭議，業(yè)主有權通過法院提起訴訟，要求法院進行判決。在提起訴訟前，業(yè)主需要準備相關證據和文件，委托律師代理訴訟，并遵守法院的程序和規(guī)定。

在處理物業(yè)合同糾紛時，業(yè)主需要保持冷靜和理智，不要采取過激的行為，避免與物業(yè)管理方產生更大的矛盾。同時，業(yè)主也可以與其他受影響的業(yè)主聯(lián)合起來，共同維護自己的權益，增加處理問題的力量和聲音。