經(jīng)濟(jì)糾紛是指在經(jīng)濟(jì)活動中由于各種原因產(chǎn)生的糾紛，其中房產(chǎn)糾紛屬于其中一種。

房產(chǎn)糾紛涉及到的問題較多，常見的有房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、合同糾紛以及抵押糾紛等。當(dāng)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)問題時(shí)，一方往往會采取查封房產(chǎn)的措施以保護(hù)自身利益。

那么，房產(chǎn)是如何被查封的呢？

首先，查封是指法院、公安機(jī)關(guān)、檢察院、稅務(wù)機(jī)關(guān)等部門為了確保案件的處理結(jié)果、保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，對房產(chǎn)進(jìn)行暫時(shí)限制性的措施。一般情況下，查封是在通過法院起訴后，法庭裁定對涉案房產(chǎn)進(jìn)行查封。

其次，房產(chǎn)被查封后，相關(guān)部門會派員到現(xiàn)場進(jìn)行登記，編制查封通知書，并向當(dāng)事人送達(dá)。查封通知書中會明確寫明查封的房產(chǎn)具體位置、查封原因以及查封期限等要求。當(dāng)事人應(yīng)妥善保管查封通知書，并按照要求進(jìn)行配合。

在查封期限內(nèi)，被查封的房產(chǎn)一般不得更改、轉(zhuǎn)讓，也不能進(jìn)行相關(guān)交易活動。如果被查封房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生變更，新的所有權(quán)人也需要承擔(dān)查封房產(chǎn)的義務(wù)和限制。

最后，一旦經(jīng)濟(jì)糾紛得到解決，當(dāng)事人可以向相關(guān)部門提出申請解封。解封的程序一般需要通過法院或相關(guān)部門的審批，對解封申請進(jìn)行審核后，方可解除查封措施。

總之，經(jīng)濟(jì)糾紛房產(chǎn)的查封是為了保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和確保案件的處理結(jié)果。查封房產(chǎn)需要經(jīng)過法庭裁定，并按照相關(guān)程序?qū)嵤τ诋?dāng)事人來說，要及時(shí)了解自身權(quán)益，保護(hù)好相關(guān)證據(jù)，并在合理的時(shí)間內(nèi)申請解封以恢復(fù)正常的使用權(quán)。