要起訴買房合同糾紛的一審，以下是一般的步驟：

第一步，準(zhǔn)備材料：收集與案件有關(guān)的所有證據(jù)，包括但不限于購房合同、付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、咨詢和溝通的相關(guān)郵件或短信等。同時(shí)，準(zhǔn)備好相關(guān)的法律文件，如民事訴狀、證據(jù)清單等。

第二步，選擇適當(dāng)?shù)姆ㄔ海焊鶕?jù)買賣合同簽訂地或房屋所在地，選擇適當(dāng)?shù)娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。按照中國的司法制度，買房合同糾紛案件通常起訴于當(dāng)事人購房所在地的基層法院。

第三步，填寫起訴狀并提交：根據(jù)事先準(zhǔn)備的材料，撰寫一份詳細(xì)的訴狀，清楚陳述糾紛的事實(shí)和要求，并在訴狀中指明相關(guān)證據(jù)的來源。一般來說，訴狀需要包括原告的基本信息、被告的基本信息、訴訟請(qǐng)求等內(nèi)容。之后將訴狀和其他相關(guān)材料提交給法院。

第四步，繳納訴訟費(fèi)用：在法院受理案件后，原告需要根據(jù)法院規(guī)定繳納訴訟費(fèi)用，通常包括案件受理費(fèi)、送達(dá)費(fèi)等。繳費(fèi)后，法院會(huì)正式立案，并將立案回執(zhí)交給原告。

第五步，法院受理并進(jìn)行庭前調(diào)解：一審案件立案后，法院會(huì)正式進(jìn)行受理，并約定庭前調(diào)解的時(shí)間和地點(diǎn)。在庭前調(diào)解階段，法院會(huì)邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，嘗試解決糾紛。對(duì)于涉及房屋購買合同的糾紛，庭前調(diào)解可以為雙方提供一個(gè)和解或協(xié)商解決的機(jī)會(huì)。

第六步，進(jìn)行庭審：若庭前調(diào)解不成功或一方當(dāng)事人不同意庭前調(diào)解，法院會(huì)安排庭審。庭審時(shí)，雙方當(dāng)事人需要提交相關(guān)證據(jù)，對(duì)事實(shí)和法律依據(jù)進(jìn)行陳述和辯論。法院會(huì)進(jìn)行聽證并裁決。

最后，根據(jù)法官的判決結(jié)果，雙方可以選擇是否上訴，如果有上訴，需要按照上訴程序繼續(xù)進(jìn)行二審。如果沒有上訴，一審判決生效。