鋪面租房合同糾紛處理的具體步驟如下：

1.仔細(xì)核查合同條款：首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)核查合同條款，了解各自的權(quán)利、義務(wù)以及爭議的焦點(diǎn)問題。

2.協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人可以通過友好協(xié)商解決糾紛。可以選擇通過面對面的談判、電話、書面或電子郵件等方式進(jìn)行溝通，盡可能達(dá)成一致。

3.調(diào)解：若無法通過協(xié)商解決，可以尋求第三方的調(diào)解?？梢赃x擇找專業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或委托律師進(jìn)行調(diào)解，通過中立的第三方幫助雙方達(dá)成一致。

4.訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決糾紛，當(dāng)事人可以通過法院起訴來解決爭議。起訴過程需要委托律師，提供相關(guān)證據(jù)和合同復(fù)本等文件。

5.判決執(zhí)行：如果法院判決后，一方不履行判決結(jié)果，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。通過法院強(qiáng)制執(zhí)行部門執(zhí)行判決，保障申請人的權(quán)益。

此外，無論何種糾紛處理方式，當(dāng)事人應(yīng)妥善保留相關(guān)證據(jù)材料，如合同文件、支付憑證、通信記錄等，以便在糾紛處理過程中能夠提供證據(jù)支持。同時，合同簽訂前雙方應(yīng)詳細(xì)了解并明確合同中的各項(xiàng)條款，以避免后續(xù)發(fā)生糾紛。最好的解決方式是雙方通過友好協(xié)商解決爭議，減少時間、精力和金錢的浪費(fèi)。