在貸款合同糾紛中,中介費(fèi)的收取原則是根據(jù)中介機(jī)構(gòu)與借款人、貸款機(jī)構(gòu)所簽訂的合同約定而定。一般情況下,中介費(fèi)是作為中介機(jī)構(gòu)為借款人提供貸款咨詢、審查、推薦等服務(wù)的費(fèi)用。在這種情況下,根據(jù)合同約定,中介費(fèi)可以按照固定金額或者按照貸款金額的比例收取。
如果合同約定按固定金額收取中介費(fèi),那么中介費(fèi)的數(shù)額會(huì)在合同中明確規(guī)定。這意味著無論實(shí)際貸款金額多少,中介費(fèi)的數(shù)額都是固定的。例如,合同規(guī)定中介費(fèi)為1000元,那么不管最終貸款金額是10萬元還是100萬元,中介費(fèi)都是1000元。
另一種情況是按照貸款金額的比例收取中介費(fèi)。這種收費(fèi)方式更為常見。一般來說,中介費(fèi)的比例在不同中介機(jī)構(gòu)之間可能會(huì)有所不同,可以根據(jù)市場行情、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行浮動(dòng)調(diào)整。例如,合同約定中介費(fèi)為貸款金額的2%,那么如果貸款金額是10萬元,中介費(fèi)就是2000元;如果貸款金額是100萬元,中介費(fèi)就是2萬元。
此外,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同一旦簽訂,雙方就有權(quán)利和義務(wù)按照合同約定履行。如果未按合同約定支付中介費(fèi),就構(gòu)成一方的違約行為,對(duì)方可以要求支付費(fèi)用并可能要求支付違約金。
最后,需要注意的是,中介費(fèi)的收取必須是合法合規(guī)的?!吨腥A人民共和國律師法》規(guī)定,律師在履行代理職責(zé)時(shí),可以按照合同約定收取中介費(fèi)用。但是,一些不法分子可能會(huì)冒充中介機(jī)構(gòu),通過虛假宣傳獲取中介費(fèi)而無法提供實(shí)質(zhì)性服務(wù)。因此,在選擇中介機(jī)構(gòu)時(shí),需要謹(jǐn)慎選擇,最好選擇有良好信譽(yù)、經(jīng)營合法的機(jī)構(gòu),避免產(chǎn)生糾紛。如果遇到中介機(jī)構(gòu)的違約行為,借款人可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
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