買房合同糾紛一般是指因購房合同的履行過程中發(fā)生的爭議。當(dāng)買房合同糾紛發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人可以通過司法途徑解決爭議。以下是法院處理買房合同糾紛的一般程序：

1. 立案：當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼f交訴訟材料，提起訴訟并申請立案。需要提供相關(guān)證據(jù)和文件，如購房合同、支付憑證、相關(guān)通訊記錄等。

2. 開庭調(diào)解：法院會(huì)在合適的時(shí)間安排當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，旨在促使雙方達(dá)成和解或達(dá)成協(xié)議。調(diào)解是一種快速解決爭議的方式，可以節(jié)省時(shí)間和費(fèi)用。

3. 舉證和質(zhì)證：如果調(diào)解未成功，法院將正式啟動(dòng)庭審程序。雙方可以提供證據(jù)支持自己的主張，并可以進(jìn)行質(zhì)證以質(zhì)疑對方的證據(jù)。

4. 判決或裁決：在庭審過程中，法院將根據(jù)雙方當(dāng)事人提供的證據(jù)和法律規(guī)定，最終作出判決或裁決。判決可以是確認(rèn)合同效力、返還款項(xiàng)或賠償損失等。

5. 上訴：如果有一方當(dāng)事人對一審判決不滿意，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上級法院提起上訴。上級法院將重新審理案件，并根據(jù)法律和證據(jù)作出新的判決。

在買房合同糾紛的處理中，法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，綜合考慮雙方當(dāng)事人的權(quán)益，以公正和合理的方式解決爭議。當(dāng)事人在訴訟過程中應(yīng)當(dāng)積極配合法院的調(diào)解和裁決工作，提供充分的證據(jù)和材料，維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也可以請律師提供法律咨詢和代理訴訟的服務(wù)，以確保自己的權(quán)益得到有效保護(hù)。