房東租客合同糾紛是一個(gè)常見的問題，當(dāng)發(fā)生這種情況時(shí)，可以按照以下步驟來解決問題：

1. 先仔細(xì)閱讀合同：首先，雙方應(yīng)該回顧合同條款，確保對爭議的細(xì)節(jié)有一個(gè)明確的了解。了解雙方的權(quán)益和責(zé)任，以及解決爭議的程序。

2. 建立溝通：雙方應(yīng)該積極主動(dòng)地進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成共識(shí)?？梢酝ㄟ^面對面的會(huì)議，電話，電子郵件或信函來進(jìn)行溝通，確保問題和解決方案都得到清晰而明確地表達(dá)。

3. 尋求專業(yè)建議：如果雙方無法解決糾紛，可以咨詢專業(yè)人士的意見?？梢詫で舐蓭煛⒅俨脝T或房屋協(xié)會(huì)等相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。他們可以提供有關(guān)合同解釋、法律規(guī)定以及可能的解決途徑的建議。

4. 協(xié)商解決：如果專業(yè)建議仍未解決爭議，雙方可以尋求通過協(xié)商解決問題?？梢酝ㄟ^談判、調(diào)解或仲裁來達(dá)成一致意見。這些方法可以幫助雙方就爭議達(dá)成公平的解決方案，同時(shí)避免法律爭端。

5. 法律訴訟：如果以上方法都不能解決問題，最后一種選擇是通過法律訴訟來解決糾紛。雙方可以向法院提起訴訟，并接受法院的裁決。這可能是一個(gè)耗時(shí)和昂貴的過程，因此應(yīng)該在尋求法律訴訟之前仔細(xì)考慮。

在解決房東租客合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)該盡量保持冷靜，并以解決問題為目標(biāo)。及時(shí)溝通，尋求專業(yè)建議，并嘗試協(xié)商解決是最好的方式，以避免長期的法律糾紛和副作用。