離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的分配是一項重要的內(nèi)容，其原則是根據(jù)夫妻雙方的實際情況和權(quán)益，以公平、合理的方式進行劃分。

首先，對于夫妻雙方共同所有的房產(chǎn)，可以通過以下幾種方式進行分配：

1. 協(xié)商劃分：夫妻雙方可以通過協(xié)商，自由劃定各自分得的房產(chǎn)。協(xié)商分配的原則是根據(jù)雙方的財產(chǎn)情況和婚姻生活中所作出的貢獻來決定。

2. 出售分割：如果無法通過協(xié)商達成一致意見，或者雙方對房產(chǎn)沒有特別的情感糾葛，可以選擇將房產(chǎn)出售，并根據(jù)出售所得按比例分配。

3. 放棄權(quán)益：如果一方對房產(chǎn)沒有特別的需求或者愿意放棄自己的權(quán)益，可以通過協(xié)議放棄分割房產(chǎn)。

4. 抽簽方式：如果房產(chǎn)只有一個，雙方對房產(chǎn)都有強烈的要求，可以通過抽簽的方式來分配，以公平客觀的方式?jīng)Q定歸屬。

除了夫妻共同所有的房產(chǎn)外，還需要考慮夫妻雙方個人名下的房產(chǎn)。個人名下的房產(chǎn)一般歸屬個人所有，不受離婚協(xié)議的約束。但在離婚過程中，也可以通過協(xié)商，根據(jù)實際情況和需要，決定是否將個人名下的房產(chǎn)納入分配范圍內(nèi)。

在具體劃分房產(chǎn)時，還需要考慮以下幾個方面：

1. 財產(chǎn)負擔(dān)承擔(dān)能力：根據(jù)雙方的經(jīng)濟條件和財產(chǎn)來源，綜合考慮每位配偶承擔(dān)房產(chǎn)負擔(dān)的能力，以公平合理的方式確定房產(chǎn)的分配比例。

2. 居住權(quán)問題：如果有子女或需要照顧的老人存在，需要考慮哪一方能夠更好地提供穩(wěn)定的居住環(huán)境，保障子女或老人的生活需求。

3. 婚姻貢獻：對于一方在婚姻生活中做出的貢獻，比如家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女等，也應(yīng)該作為劃分房產(chǎn)的一個考慮因素。

最后，在制定離婚協(xié)議分配房產(chǎn)時，最好能夠?qū)で髮I(yè)的法律咨詢和協(xié)助。