離婚協(xié)議中房產(chǎn)的分割是離婚過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。一般而言，夫妻離婚時(shí)需要按照各自的實(shí)際情況以及法律規(guī)定來(lái)確定分割的方式和比例。以下是離婚協(xié)議房子分割后可能會(huì)出現(xiàn)的情況以及解決辦法：

1. 雙方共同擁有房產(chǎn)：如果夫妻共同擁有一套房產(chǎn)，可以選擇以下幾種解決方式：

- 出售房產(chǎn)，將售得的金額按比例分配給雙方。

- 協(xié)商一方支付一定金額給另一方以獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

- 協(xié)商一方保留房產(chǎn)，但支付一定金額給另一方以獲得其在房產(chǎn)中的份額。

2. 一方獨(dú)自擁有房產(chǎn)：如果一方在婚前或婚后獨(dú)自購(gòu)買了房產(chǎn)，那么根據(jù)法律規(guī)定，該房產(chǎn)歸該方所有。另一方可以要求在離婚協(xié)議中得到一定的補(bǔ)償，包括分得財(cái)產(chǎn)、贍養(yǎng)費(fèi)等。

3. 共同還貸：如果夫妻雙方共同購(gòu)買了房產(chǎn)并共同承擔(dān)了房貸，離婚后需要協(xié)商解決房貸問(wèn)題?？梢赃x擇以下方式：

- 協(xié)商一方接管房貸，繼續(xù)按原計(jì)劃償還。

- 出售房產(chǎn)，用售得的金額償還房貸。

需要注意的是，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割必須在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并通過(guò)法律程序進(jìn)行確認(rèn)?？梢哉?qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理相關(guān)事宜，以確保離婚協(xié)議的合法性和有效性。

在處理房產(chǎn)分割時(shí)，雙方需要理性對(duì)待，以公平、合理的方式解決分割問(wèn)題。尊重和平等是離婚協(xié)議的基礎(chǔ)原則，同時(shí)可以根據(jù)具體情況靈活運(yùn)用法律規(guī)定和解決辦法，以達(dá)到雙方互利互贏的目的。