離婚訴訟中，房產的價值評估是一項重要的工作，它直接影響到雙方夫妻在離婚過程中對財產的分割。房產的價值評估通常有以下幾種方式：

1. 市場價值評估：這是最常用的房產價值評估方法，通過咨詢專業(yè)的房地產評估師或中介機構，結合市場行情和類似房產的交易價格，對房產進行估值。這種方法的優(yōu)點是比較客觀和權威，但需要注意評估師或機構的專業(yè)水平和信譽。

2. 曾買賣記錄評估：如果該房產曾經(jīng)進行過買賣交易，可以通過查詢相關的買賣記錄，特別是最近的成交價，來評估房產的價值。這種方法可提供較為實際的市場價格，但需要注意考慮到成交時間、房產狀況和周邊環(huán)境等因素的影響。

3. 標準評估法：此方法主要適用于大型住宅小區(qū)或樓盤，根據(jù)該住宅小區(qū)或樓盤的規(guī)模、位置、設施、樓層、面積等標準指標，參考類似房產的銷售價格，計算出房產的市場價值。

4. 收益評估法：主要適用于商用房產或投資性房產，通過考慮到租金收入、業(yè)主自用等因素，利用資本化收益法或折現(xiàn)收益法等方法，來評估房產的價值。

無論采用哪種評估方法，重要的是要確保評估結果的客觀性和公正性。在離婚訴訟中，雙方可以通過司法鑒定或委托獨立第三方進行評估，以確保評估結果的準確性和公正性。此外，如果雙方對房產的價值存在爭議，也可以通過法院的裁判或法官的判斷來確定最終的評估結果。