在訴訟離婚房產(chǎn)價(jià)值的情況下，通常需要考慮以下幾個(gè)方面來(lái)界定房產(chǎn)的價(jià)值：

1. 房屋評(píng)估：可以請(qǐng)專業(yè)評(píng)估師對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)評(píng)估報(bào)告來(lái)確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

2. 買賣合同價(jià)格：如果離婚夫妻曾經(jīng)購(gòu)買過(guò)房屋，并簽訂了買賣合同，房屋的買賣價(jià)格可以作為界定房產(chǎn)價(jià)值的參考依據(jù)。

3. 地區(qū)房?jī)r(jià)：可以參考當(dāng)?shù)仡愃品课莸氖袌?chǎng)行情，了解同一地區(qū)、同一類型房屋的平均價(jià)格，作為判斷房產(chǎn)價(jià)值的指標(biāo)。

4. 建筑和裝修成本：考慮房屋的建筑年限、建筑面積、結(jié)構(gòu)和裝修狀況等因素，可以參考相關(guān)建筑和裝修成本，結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行判斷。

5. 相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定：考慮離婚雙方對(duì)房產(chǎn)的投資、所有權(quán)證明、貸款情況等相關(guān)證據(jù)，同時(shí)參考國(guó)家或地方的法律規(guī)定，確定房產(chǎn)價(jià)值。

在界定房產(chǎn)價(jià)值時(shí)，可以綜合考慮以上因素，確保劃定的房產(chǎn)價(jià)值公平、合理。