在訴訟離婚房產(chǎn)二審中，評估房產(chǎn)價(jià)值是一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。評估房產(chǎn)價(jià)值可以通過以下幾個(gè)步驟進(jìn)行：

1. 收集房產(chǎn)相關(guān)的證據(jù)：包括房屋購買合同、產(chǎn)權(quán)證書、房屋評估報(bào)告、房屋裝修和維修記錄等。

2. 聘請獨(dú)立的專業(yè)評估師：雇傭獨(dú)立的專業(yè)評估師進(jìn)行房屋評估，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。

3. 綜合考慮市場價(jià)值和實(shí)際情況：評估師應(yīng)該將房產(chǎn)的市場價(jià)值作為評估的一個(gè)重要參考，同時(shí)也應(yīng)該考慮房產(chǎn)所處的地理位置、房屋的建筑結(jié)構(gòu)、房齡、裝修狀況以及周邊設(shè)施等實(shí)際情況。

4. 高度透明和公正：評估過程應(yīng)該公開透明，確保雙方當(dāng)事人都能參與其中，避免評估結(jié)果的一方偏袒現(xiàn)象。

5. 保留上訴權(quán)：若一方對評估結(jié)果不滿意，可以保留上訴的權(quán)利，向更高級別的法院尋求二審。

綜上所述，訴訟離婚房產(chǎn)二審的評估工作需要借助專業(yè)評估師的幫助，結(jié)合市場價(jià)值和實(shí)際情況進(jìn)行綜合考量，并保證評估過程的公正和透明。