協(xié)議離婚時(shí)，如果雙方不同意賣房子，可以通過(guò)以下途徑解決問(wèn)題：

1. 議和妥協(xié)：雙方可以坐下來(lái)，通過(guò)討論和協(xié)商尋找一個(gè)雙方認(rèn)可的解決方案。例如，可以考慮由一方購(gòu)買對(duì)方在房產(chǎn)中的份額，或者雙方共同保有房產(chǎn)并分?jǐn)傎M(fèi)用和責(zé)任等。

2. 法律仲裁：如果雙方無(wú)法就房產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致，可以向法律機(jī)構(gòu)尋求仲裁，讓專業(yè)人士來(lái)評(píng)估和解決爭(zhēng)議。仲裁的結(jié)果將是法律上具有約束力的，協(xié)議離婚雙方需要根據(jù)仲裁的結(jié)果來(lái)處理房產(chǎn)問(wèn)題。

3. 起訴訴訟：如果仲裁無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可以選擇起訴訴訟。在法庭上，雙方可以陳述各自的理由和證據(jù)，由法官來(lái)作出決定。在訴訟過(guò)程中，建議雙方尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

無(wú)論選擇何種途徑，都建議雙方保持冷靜和理智，盡量避免情緒化的爭(zhēng)吵和沖突。同時(shí)，要保留所有相關(guān)的文件和證據(jù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同、貸款文件、支付憑證等，以便在解決問(wèn)題時(shí)提供證據(jù)。

最后，如果雙方對(duì)房產(chǎn)問(wèn)題仍有分歧，建議咨詢專業(yè)律師的意見，根據(jù)具體情況和法律規(guī)定制定合理的解決方案。律師將根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊拖嚓P(guān)法規(guī)為您提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)。