協(xié)議離婚房產(chǎn)沒有證的情況下，可以按照以下步驟來解決問題：

1. 調(diào)查房產(chǎn)證狀況：首先，需要了解房產(chǎn)證的具體情況?？梢匀シ康禺a(chǎn)局或相關(guān)政府部門查詢該房產(chǎn)是否有證，以及該房產(chǎn)的權(quán)屬情況。如果確實沒有房產(chǎn)證，可以詢問相關(guān)部門是否存在其他可用的證明文件。

2. 與對方協(xié)商：如果離婚雙方能夠和平協(xié)商，可以就房產(chǎn)的分割達成共識。可以通過簽訂離婚協(xié)議書來明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)益份額和分割方式。

3. 尋求法律援助：如果雙方無法和平協(xié)商或達成一致，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，比如律師或法律咨詢師。他們可以提供有關(guān)離婚房產(chǎn)分割的法律知識和建議。

4. 法院介入：如果通過協(xié)商無法解決問題，可以遞交法院申請，請求法院判決房產(chǎn)的歸屬和分割。法院會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的權(quán)益進行裁決。

5. 資產(chǎn)評估：在法院介入的情況下，可能需要對房產(chǎn)進行評估，確定其價值和權(quán)益。一般可以委托第三方評估機構(gòu)來進行評估，以確保評估的客觀和公正。

6. 參與調(diào)解：在法院庭審前，可能會要求雙方參與調(diào)解，通過第三方調(diào)解員的引導(dǎo)，尋求雙方共同接受的解決方案。

7. 法院裁決：如果調(diào)解未能達成一致，最終由法院進行裁決。法院會考慮雙方的情況、證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)，作出房產(chǎn)分割的最終決定。

值得注意的是，在處理房產(chǎn)爭議時，最好確保及時保留相關(guān)證據(jù)，如房屋購買合同、付款憑證、房屋裝修發(fā)票等。這些證據(jù)能夠支持自己的主張并增加勝訴的機會。此外，離婚期間的財產(chǎn)變動也需要特別關(guān)注，以免對自己的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。因此，在離婚及房產(chǎn)分割問題上，及時咨詢專業(yè)人士是至關(guān)重要的。