按揭房款分割是離婚財產分割中的一個重要環(huán)節(jié)。具體如何分割，需要遵循以下原則：

1. 簡明公正原則：按揭房款分割應當遵循公平公正的原則，確保雙方的權益得到平等的保護。

2. 按揭貸款分割：如果房屋是按揭購買的，雙方需要協(xié)商解除按揭貸款責任。通常情況下，房子歸誰負責還款，誰就能保留房屋。

3. 財產評估：對房屋進行評估，確定房屋的價值?？梢哉埅毩⒌牡谌椒课菰u估師進行評估，保證評估結果的公正性和客觀性。

4. 協(xié)商劃分：在確定房屋價值后，雙方可以根據(jù)自身的貢獻和需要進行協(xié)商劃分。一般來說，根據(jù)夫妻雙方的負擔和支付能力，可以按照比例劃分房屋價值。

5. 補償方式：如果一方希望保留房屋，而另一方不同意或者無法支付現(xiàn)金補償，可以商議其他形式的補償方式，如支付分割價值的一部分或者在其他財產上進行補償。

6. 登記變更：確定房屋歸屬后，需要辦理過戶和按揭貸款變更手續(xù)。確保按揭貸款責任和房屋所有權的清晰、明確。

需要注意的是，離婚涉及到財產分割等復雜法律問題，建議咨詢專業(yè)的律師或相關法律機構，以確保程序的合法性和公正性。同時，根據(jù)不同地區(qū)的法律法規(guī)，離婚財產分割可能有所不同，需要根據(jù)相關法律規(guī)定進行操作。